企业不断成长，用地却碰到“天花板”，上海从去年起推动优资项目“零增地、改扩建”，政策突破一小步，推动企业发展一大步。就在几天前，位于浦东唐镇的一家燃气设备企业被认定获批，申报过程中，从新区到街镇，多部门接力服务，终成促成此事。
家家户户都使用天然气，但很少有人知道，从气田到入户，输送环节需要不同类型的燃气设备。1999年落户浦东唐镇的上海气奥燃气设备公司就是这个行业里的隐形冠军，在上海市场占有率达七成，在全国高端市场占三分之一。可行政总监阮明说，他们也有烦恼。
“我们现在厂房面积是75亩，5万平方，但我们的容积率很低，只有0.8，建筑面积就25000平方。20年企业发展了，场地就不够了。”
最纠结的时候，公司甚至已经在外省选定了一块250亩的土地，打算把产线全都外迁。这个时候，恰好唐镇副镇长李国平率队来走访企业，了解到有一个“零增地扩容”的新政策。
“零增地、改扩建”是上海为推动高质量发展，向存量资源要效益的一项很大的突破。在符合产业导向、规划控制、环保要求等基础上，经相关部门认定，企业老厂房可以翻建、扩建和新建。在浦东，这项工作由新区科经委牵头，联合发改委、规划和自然资源局和生态环境局。科经委产业投资处副处长张均平说：
“根据我们的产业发展导向，根据企业最近这几年的生产状况，需要突破原有的容积率的，可以用这套程序来通过准入的审核。”
得益于这项政策的突破，气奥燃气的土地容积率一下子从0.8增加到2.5，生产面积扩大近3倍，达10万平方米。在整个项目申报过程中，从新区到镇里，多个部门接力服务，为企业减少在递交材料上的时间成本。张均平记得，就在唐镇镇政府2楼的会议室，协调会、沟通会开了不下十次。
即使项目获批后，这样的联合指导和服务也在继续。副镇长李国平说：
“增容以后的整个建筑的设计，包括路网、建筑的布局、厂区里道路的开口，都会按照现有道路设施的环境，为他做整体的布局。”
在他看来，气奥燃气的成功获批，还有着更积极的意义，让许多同在唐镇工业园区里的优质企业看到新希望。
“比如说为上汽通用配套的研发机构泛亚，比如说立邦，一些好的企业都提出这方面的需求，我们也在积极申报。”
据了解，上海推出“零增地、改扩建”后，浦东去年有15个项目获批，为企业争取到50万平方米的新发展空间。今年以来，已有9个项目上会讨论，正加速推进。
气奥燃气行政总监阮明高兴地说，现在他们决心扎根浦东，公司董事会还把注册资本从800万美金提高到3500万美金，第一期1700万已经到账。还有他们正在生产的一款智能燃气表，产能也将从每年10万台大幅增加到100万台。
作者：周导 胡旻珏
编辑：吴婷
资料：话匣子
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网友：余可太:了解‘古圣界’的详细情报，更尽快查知妻子他们被关押在哪。
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网友：郭霭器:嗖的就直接消失无踪。
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网友：胡附景:只剩下两个。
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