注意,征地拆迁中,有这些情况要警惕,谨记律师的忠告 心慌方3

编辑:女人资料网2019-10-05 10:55:45 关键字:
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拆迁这个消息,现在对于芸芸众生来说,似乎不再是一件值得开心的事儿。被一夜之间土崩瓦解,灰飞烟灭,不留一丝痕迹的不在少数。因此被拆迁人要了解一些征地拆迁中常遇见的问题,才能应对拆迁方的一些行为。

首先要注意,一、无法回迁,被拆迁户在签订协议时要格外留意,不仅要注意是否有“回迁”字样,还要审视是不是具有回迁的法律条件,如果不具备的话,就要特别堤防掉入陷阱。

二、没有签订补偿协议的能力,拆迁方的手段层出不穷,防不胜防,拆迁户很难做到随机应变,最稳妥的方式就是聘请专业的法律人士,来把住最后关口。

三、补偿协议不留底,被拆迁户一定要坚守一个原则:协议要当面签订、双方同时签字盖章、相互交换留底。 四、空白协议做幌子,协议就被拆迁方拿走,内容任意填写,与口头承诺相差很大。等被拆迁户看到协议时,恍然大悟但为时已晚。

五、证件不全,立项、规划、土地、建筑工程施工许可等审批。 六、违约责任不明确,拆迁方给出的协议文本,一般比较抽象笼统,对于违约条款和损失赔偿条款均为空白。在涉及被拆迁户的重要利益方面,一定要约定违约责任的承担,并明确损失赔偿额的计算方法。

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