文：杨瑞
何以暴富，唯有拆迁。这句话几乎是国内底层人民的共识。“拆迁”这个词曾经是很多人的“噩梦”，但现在，很多人听到“拆迁”时，做梦肯定都能乐醒了。普通人积累资本是不容易的。前些年靠拆迁发家致富的家庭不在少数，很多人便做起了“一夜暴富”的美梦，城中村的居民听到风吹草动更是早早做好了准备。因为现在拆迁的不是几套公寓，就是是几百万。一夜暴富式的“好买卖”，肯定是很多人的梦想。
如果你想一夜暴富，在中国致富“捷径”的方法除了彩票就是拆迁了。但是彩票不仅是“瞎猫碰死耗子”，它也可能有很多水在里面，并不能抱多大希望。但拆迁可就不同了。在中国，通过拆迁致富的人并不少。甚至很多人因为拆迁而成为百万富翁、千万富翁甚至亿万富翁。因此，除了富二代和官二代之外，“拆二代”一词也随之出现。
当然，最厉害的拆迁还得是广东，你很容易就能听到“富翁村”这个词。一般都是一个人拆迁成为富翁，但这些村庄却不同，拆迁都是整个村庄，整个村的人都发家致富了。这个月24日，又有一家富翁村白石洲，诞生在深圳。据了解，去年底，深圳市国土委已确认拆迁。今年6月，村里的租住户接到通知，他们需要在9月之前结清水电、租房和搬家。
对于拆迁公众怎么会不羡慕这种情况呢?也有一些人说，为什么自己就没出生在城中村，那个神奇的地方呢?城中村有什么神奇之处呢?首先，我们需要了解什么是城中村。所谓城中村，就是城市里的村庄。这些地方的共同点是，虽然他们出生在城市，生活环境甚至不如普通农村地区好。也许唯一的优点就是交通方便。在一些三四线城市，这样的地方可能没什么，但在北京、广州、深圳等一线城市，这将非常有碍观瞻的。例如，一些外国朋友看到这些地方后，甚至觉得自己进入印度的贫民窟。
然而，说到这些地方的拆迁，政府也很头痛。一方面，需要重新安置城中村的居民；另一方面，需要支付大量的拆迁费。因此，以白沙洲城中村的拆迁为例，整个规划历时14年才正式动工。据了解，从2004年开始，白石洲就传出旧改消息，但因多个历史问题一直悬而未决。直到2019年6月30日，沙河五村城市更新项目搬迁补偿安置签约启动。
那么，这里如何计算拆迁呢?根据二手房网站数据显示：白石洲二手房均价在65000~75000元\/平方米之间，而周边的均价约10万元\/平方米左右！其中一位大户，拆迁面积在1200平方米，拆迁后将得到15套回迁房。所以网上流传消息称，白石洲旧改即将诞生1878位亿万富翁？千万满地走、百万多如狗……
当地一位相关负责人透露：确实有“1878”这个数字，但它仅仅是村民的总户数，村民家的拆迁面积一般为500-600平方米，没有动不动一两千平米那么多，像上述家里拆迁面积超过1000平方米的村民，不超过20%。不过，也有一位白石洲的村民在接受媒体采访时表示，“1亿身家的多得很，1个亿我都有了。”
对于城中村的人们来说，其实他们一直在期待着拆迁。因为拆迁意味着大量的拆迁款，而且还能极大地改善自己的居住环境，是一件一举两得的事情。按照周围10万一平米的房价计算，这只是今天的价格，还不是回迁后的价格。
当然，并不是每一个地方的拆迁，都能像城中村一样，创造出一个又一个的有钱人，有的拿到拆迁的钱，甚至买房都挺费劲的，这要视情况而定。“拆二代”作为特殊时期的特殊产物，也只能是拆一个少一个了。
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