房价下跌“信号”已打响,房价走势已定!那中国房价会跌多少? 中专毕业自我鉴定

编辑:女人资料网2019-09-10 14:23:59 关键字:
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根据相关的消息表示在我国已经有好几十座城市的土地市场,收入下跌了30%,然而这种情况的出现,让很多人以为他们即将会为楼市打响房价下跌的信号。房子数量供大于求,中介数据说明一切。通过大数据的表明,人们能够从中发现房子的数量,已经出现供大于求的现象,很多要买房子的人都保持着观望的状态,这与开发商和炒房客之间互相较量着,而此时中介的数据也是成为了亮点说明了一切。大家都知道我国的空置房屋数量已经达到了6500万套,由此可以看出开发商和炒房客手中有着很多的空置房屋,想卖却卖不出去,如果不想让自己亏损太多的钱,最终肯定会选择降价出售的。

而且,目前绝大多数三四线城市房价已经见顶,房价收入比拉伸到非常危险的状态,消费力被迫挤压,今后很长一段时间市场消费能力会进入低迷状态,对于人口基数小的城市影响会非常大。同时,2007年国家提出城市化,农村人都要变城市人,2009年全国房价暴涨,2015年国家提出房产去库存,2016年房价暴涨。2017年去库存完成的很漂亮。楼市这盘“大棋”已经布局完成。不出意外,部分三四线城市将会在2019年底之前大幅度下跌,当然城市人口基数和棚改规模将会决定城市房价下跌的先后顺序。这就是一场击鼓传花的游戏,一棒一棒传下去,最后一棒的接盘侠,必定是高位站岗的悲剧。

现在“房住不炒”的政策落实到了每个地方的头上,哪里的房价涨势过猛了住建部是要问责的。不过,国家在抑制房价上涨的同时,却也不希望哪个地方的房价会大幅度下跌。现在很多人都认为,中国的房价只能上涨,不能下跌,下跌肯定是跌不下去的。但事实上,只要三四线城市房价不集中下跌,国内就不会发生系统性风险。从目前情况看,三四线城市房价下跌已成定局,5年后能否跌到3000元\/平方,有三个因素来决定:一是当地居民收入来决定。二是炒房团撤离进程决定。三是由该三四线城市是否具有对外吸引力来决定,一些人口流入大于流出的三四线城市房价会下跌有限。但如果人口流出大于流入,那三四线城市房价从哪里涨上来,再跌回哪里去是很正常的事情。

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