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28日有消息称，上海地产大佬戴志康于9月27日被正式批捕。这件事自上月底发生以来持续发酵，9月4日，上海新沪商联合会发出了一份《关于\"证大案件\"维稳处理的请求》，提出戴志康是新沪商联合会的创始轮值主席，联合会企业决定出资5到10亿元成立援助基金，对戴志康予以保释。
戴志康无论在金融界还是房地产界，都有相当影响力，早年从金融起家，2000年后转入房地产行业发展，开发了上海联洋社区、证大家园、九间堂、喜马拉雅等知名物业，后来以92亿元天价拍下了号称\"百亿地王\"的外滩8-1地块，资金陷入紧张，2015年起正式转轨，重新回归金融业，做起了网贷业务，没想到正是这个网贷让这位大佬最终走向不归路。
近年来，房地产企业转型或多元化发展逐步成为一种趋势，这是属于企业战略层面的规划，所谓\"船大难调头\"，企业规模越大，其转型风险就越大。在企业发展过程中，资源积累形成的优势，以及企业内部管理积淀的文化基因，让企业转型变得十分谨慎。对于大企业而言，转型发展往往是步步惊心、险恶万分，因为，这意味着必须放弃多年的优势积累，重新搭建新的资源与竞争优势。
抛开转型的风险不说，就算是多元化发展，企业大多数情况下也会选择相关多元化，这主要考虑的还是对原有资源的嫁接，以避免跨度太大导致进入成本与竞争成本加大，从而对企业的发展形成障碍。
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近一两年来，关于转型失败的案例可谓多多。
除了戴志康的证大集团转型案例外，在房地产行业，还有两个典型案例，一个是从其他领域进入房地产行业，一个是从房地产跨界（或说不相关多元化）到其他行业。
前者是全国有名的防盗门生产企业重庆大川集团。大川集团创始人张宏靠防盗门起家，1988年，大川防盗门问世，门业形成金属类、防火类、木质类的10余个品种、30多个系列的产品，在全国建设了1000余个营销网点，并出口东南亚、欧洲、非洲等30多个国外市场，取得了国家免检产品、中国知名品牌、中国知名产品、中国大西南公认名牌产品等诸多荣誉。
经过20多年的发展，大川集团总资产达到156亿元，开始步入房地产开发、专业市场运营、酒店业等行业。然而，房地产是一个无底洞，大川新进入房地产行业后，显然与原生房地产公司对比，在资源、技术、人才等多方面都没有形成足够优势，因此，在开发贵阳一个超级大盘——大川白金城时，巨大的资金需求终于抽尽了防盗门原主业的血，债务危机爆发，现在已经进入第三次破产申请。
后者，就是曾经大名鼎鼎的、从房地产跨界到汽车行业的原中国500强企业——宁波银亿集团。这家企业曾与笔者有过一些交集，2010年熊续强的助理找到笔者，希望加盟他们的公司，由于要在宁波上班，最后谢绝了这番美意。当时银亿已经是宁波的龙头企业，并首次进入中国500强，此后银亿集团在房地产业务上一骑绝尘、越做越大。
2016年熊续强开始转型汽车产业，拟打造\"房地产+高端制造\"的双引擎产业格局。银亿集团一口气花了120亿元，收购了3家在汽车行业具有领先地位的国外汽车零部件制造商——美国ARC、日本艾礼富和比利时邦奇。银亿的这番动作，使得汽车产业营收以 57%的占比逾越了原先的房地产主业，成为第一主营业务。始料不及的是，汽车行业出现28年来的首次下滑，将银亿带入了深渊。
房地产本身就是一个无底洞，汽车行业则是一个更烧钱的无底洞，这样的产业转型以及激进的做法，很快让一家500强企业捉襟见肘，只得选择高杠杆运作，但在营收下滑的情况下，企业发展就变得不可持续，最后被逼走上绝路。在坚持了一年多债务纠葛后，2019年6月银亿集团正式提出破产申请。
自2016年房价进入高点，房地产几乎吃尽了消费端最后一波红利，此后在政策调控与市场调节的双重威力下，三年来房地产持续回调，进入了一个新发展周期。在房住不炒、三稳政策下，市场趋于理性，而房地产企业也开始重新审视未来的出路，在此背景下，转型与多元化发展成为摆在房企面前不可回避的选择。于是我们看到，房企扎堆改名去\"地产\"化，恒大搞起了新能源汽车、碧桂园进入了AI机器人行业，千军万马过大江，转型一时成为房地产业界的热词。
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历史总是惊人的相似。40年改革，我们看到无数曾经风光无限的企业和企业家们，渐渐淡出人们的视野，曾经的企业巨头，诸如太阳神、沈阳飞龙、三株、巨人、秦池、爱多、德隆系等早已飞灰湮灭。21世纪产业格局的重塑，在经过了近20年的发展后，或将也以洗牌作为开启新时代的曲声。
房地产转型的路有多长？戴志康、熊继强、张宏等显赫一时的大牛，正在唤醒人们的深度思考。转型这条路能够找到光明，却又注定崎岖险峻，没有人知道路的尽头是什么，但我们都知道，资本的贪婪、人性的贪婪是无止境的。正如《资本论》所说，资本来到世间，从头到脚，每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。
也许，解决问题并不在于问题本身，而在于深藏在问题背后的文化与哲学，它可以形成近乎宗教般的信仰，正是这种信仰，可以让马云们急流勇退，也可以让张宏、熊续强们败走麦城，甚至可以把戴志康们送进监牢。企业的内核是文化，文化的内核是信仰。企业家的信仰，或许才是企业转型的桎梏，也是打开新世界的一把金钥匙。
网友：陈概:乃是称号级骑士。
网友：陈郁:能够度过一场大劫，整个御风氏都个个欢腾，只是御风峻山也有了‘野心’，如果一位神帝后期战力强者能够留在峻山城，对他们御风氏好处就大多了。
网友：郭栗:也是来自圣地的混沌境宾客，比如问天殿主，还有星辰城的高手等等……
网友：唐幸杞:还有一朵朵紫色花朵绽放。
网友：贺蕴户:树叶一捏碎。
网友：田甩:我终究是他父亲，以后多哄着他，他一定会和我亲近的。
网友：梁刷:之前夏皇、樊祖、苍帝他们承认过。
网友：刘宅汾:在平静中，却在迅速的扩张，夏族人口不断繁衍越加强大，一座更加庞大的夏皇城开始建造，是在原有帝都基础上建造，‘元老会’则是管理整个夏族大小事务。
网友：许洹民:不会让你对付南云国，不会让你有任何为难。
网友：王肝鹑:他甚至有些怅然，幸好获胜了，若是战争失败，那就是人类灭亡，就算有少数苟活。
网友：孙琶煤:的确难以评判，毕竟没谁见过。
网友：周旋油:随着你越强，我樊氏对你的栽培也会越来越大。
网友：何险:“你也多看看储物戒指内放着的一些法术卷轴，这些卷轴，我和宗叔铜叔都没法用，都给你了，这些卷轴加起来的价值也颇为惊人，你要一一研究，这些可都是你保命之物。
