大家都知道这几年房价也是只涨不跌，很难有一个城市房价会跌。三年前在北上广，要买一套90平方米的小户型，一个普通居民大概要不吃不喝工作16年到17年，据说现在要30年！而在低房价的德国，当地市民却坚持租房，这就让人摸不清头了。
为什么德国人能一辈子租房住，而我们却做不到？原因太扎心！
德国房价低且长期不涨是很多综合因素影响的结果，先说说德国平均房价。如果按照德国的平均房价，买一套126平米的房只需要一个德国人存6年左右净收入。跟我们国家一线城市房价对比是不是低太多了？
那么有网友又好奇了，德国房价最便宜的城市是哪？答案是——东德城市开姆尼茨。以当地居民19603欧元的平均年收入，在开姆尼茨只需要将近4年的年收入，就能买到100平米的房！但德国市民的房产拥有率是非常低的，据近两年的数据统计，85%的柏林人都是租的房子。
这多低的房价为何房产拥有率却很低呢？从消费心理来讲，德国人认为花钱过自由自在的生活，要比买房禁锢在一个城市更有意义。德国作为发达国家，当地市民更在乎生活的品质，更愿意去享受生活中的乐趣。
另外，租房子要比买房子更加实惠。例如在海德堡，在这里一套60平米的房子一个月的租金大概在500-800欧元之间，只占当地居民月收入的极小部分。而且在德国，租房子跟在自己家住是一样的温馨舒适，并不像大家想象中的拥挤环境差。
除此之外，在德国，政府大力支持人们租房，极力保障租客的权益。政府规定，房东不能随意赶走房客或者肆意涨房租。而且租房时签订的一般都是无限期的租房合同，只要租客不提出搬家，就能无限期地住下去。
为什么德国人能一辈子租房住，而我们却做不到？原因太扎心！当然还有一个很重要的原因，德国人买房需缴纳高额的税费，若10年内出售，将要缴纳15%的投机税；若用来出租，还要缴纳租金收入的25%作为所得税。这一系列政策都是针对炒房者的，防止扰乱市场。总而言之，对于德国人而言买房不如租房来的省钱省心。
（本文由智慧家居控原创，转载需注明来源。图片均源于网络，如有侵权，请联系删除，谢谢！）
网友：田榔果:魔山始祖的真身，那是真的一座黑色山峰。网友：朱旨眠:没见应山老母如今都突破成宇宙神了？
网友：杨马买:即便现在因为阵法缘故无法再穿透虚空，可它在物质世界的速度是丝毫没减慢的，依旧恐怖惊人！
网友：黄色荩:威势让旁边的统领、三位金甲队长、八位黑甲士兵都有些惊讶。
网友：李倜赦:可不敢违背内殿长老命令。
网友：王粲熏:也是更加热情，连余靖秋脸上笑容都盛了几分。
网友：冯莠娱:两倍食物换就不错了。
网友：朱详:就是它们诞生之地，在这里，它们完全占据主动，想战就战，想退就退。
网友：唐铃:独立在三大家族之外的其中一位尊主（大尊）级存在——‘火魔尊主’。
网友：唐煤握:俯瞰着山下领地的美景，那一个个村落，还有远处奔腾犹如白练的青河。
网友：周啸憧:略微看了眼，目光似乎透过虚界看到了东伯雪鹰，不过它只是方向略微改变，直接杀向辰九！
网友：张擘约:便直接引诱那十二位黑袍人进入幻境世界，在幻境世界内轻易引导他们一一说出来背后那位宫主的身份！因为这也不算什么太重要的秘密，那位宫主并未设下什么禁制手段，黑袍人在幻境世界内乖乖将一切都说了出来。
