推荐回答:谢邀了,鄙人才疏学浅,胡诌几句,权当笑谈,不足为据,接收批评建议,请勿人身攻击. 言归正传,买了商住房的你,后悔吗? 这个话题,必须先明确的是,商住房这个概念,打开搜索引擎一查,对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)
总的来说,商住房以前因为不限购,又能满足人们的居住需求,受到人们的欢迎,但是现在因为国家政策上的调控,再加上商住房只有40-50年的产权,买了商住房自住后悔了想要卖掉,只能有两种选择,要么是卖给企业,要么是卖给满足符合条件的个人.以上就是我对买了商住房自住
注意贷款问题 据小编了解,在购买商住房时,不支持 公积金贷款 ,并且贷款最多只能贷50%,远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,最长贷款年限仅为10年.因此,在购买时一定要问清楚,根据自己的经济情况再选择. 征收评估价的
注意商住房5年内不得转让 自住型商品住房购房者取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让.如果想要转让,需5年后才可以.转让时,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款.并且,购房者今后不得再次购
买了商住房自住后悔了怎么办呢? 因为商住房以前不限购,又可以居住,所以很多人都买了商住房,但是近几年,各个城市都开始对商住房进行调控,对于已经购买商住房的个人来说,既可以选择出租,也可以选择出售的方式. 因为商住房半商半住,所以跟一般的小区相比,就
\"终于集满了7家开发商的调价通知.\"有第三方监控机构对记者称,这些对外称调价、实际上涨价的\"内部文件\"都有个特点,即从10月8日或者10月中旬开始涨价,也就是说,从目前的楼盘在售情况来看,真假难辨. 多家开发商的发言人都纷纷辟谣,表示没有在官网上看到类
因为商住房的产权只有40-50年,所以商住房在二次销售的时候,会面临一个困境,就是可能没有办法售出,没有人购买.而且在二次交易的时候,所要缴纳的税费也比一般的商品房要高,契税要缴纳房子评估价的3%,个税要缴纳差额的2%,营业税征收差额的5.62%,公共维修
一般我们购买的居民房水电费是相当便宜的,可以享受到国家提供的税费优惠,但是商住房因为其商业性质,所以即便是用来居住,也是要按照商业大楼的收费标准,不仅水电费高,就是物业费也要比住宅小区的高 我们在买房的时候往往也很关注落户问题,毕竟落户关系到我们的工作
商住房不适合自住的原因: 一般住宅的土地使用年限差不多有70年,而商住房的土地年限只有40-50年,所以虽然商住房的价格要比一般住宅的价格便宜很多,但是在产权年限上却缩水了一小半. 但是因为商住房与普通住宅的一些不同,很多人表示买了商住房自住后悔了
参考七:国家政策 由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求,政府会在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导.中国房地产市场并非完全处于市场经济时期,因此,我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响. 建议:在目前政府大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商
大家在买房时最好需要特别的留意电梯的比例,相信很多人在买房时都会忽视,现在人在买房时更加看重的是户型和价格.还有房子的地段,要是在买房时选错了很容易就会出现很多麻烦事,要是大家买房时选中的这栋楼是一梯两户,或是两梯四户,中高层会是很好的选择,碰到住户多电梯
自住型商品住房的定义? 自住型商品住房是指房地产开发企业通过\"限房价、竞地价\"等出让方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房. 其套型建筑面积以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同
如果你的房子只值100万 但是你还需要还150万的贷款 那么你会还吗? 弃房甩贷 成了大家的选择 那么房地产商的麻烦就大了 现金流要断 还有债要还啊! 炒房的人就更惨了 资金链会断 甚至惨到可能要跳楼
1、房子 建筑面积 以90平方米为主,较大可达140平方米; 2、购买无收入门槛,能买商品房的都能买该房; 自住型 商品房主要是指保障居民的基本居住要求而推出的政策性住房.自住型商品房对于不同收入人群都是受到关注的,主要原因是在与其释放
一、定金能不能退 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金.如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的.这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签
资金链会断 甚至惨到可能要跳楼 自住的也不淡定了 如果你的房子只值100万 但是你还需要还150万的贷款 为啥不能再跌点? 都在等房价跌 就没人买房了 那么房地产商的麻烦就大了 现金流要断 还有债要还啊!
表舅说,现如今房价之所以越来越高,除了政策和炒房以外,很重要的一个原因,就是老百姓本身的需求.中国房地产的本质是金融属性第一,附加居住属性 . 刚需自住更应该关注房产的投资价值,当然普通刚需上车购买第一套房的时候,往往会从地段、交通、教育等配套资源角度
\"死穴\"之二:买涨不买跌 在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌.几乎很少看到有异常冷静的市民. \"曾经有一套四环内的房子摆在我的面前,但是我没有珍惜,等到了房价上涨的时候才后悔莫及,尘世间最痛苦的事莫过于此.如果可以给我一个机
1、首付把家底掏空了: 许多人是在急切之中买房的,特别是自住为目的的买房.因而不会计算甚至不计算自己的首付能力.至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地. 优讯-中国网 china.com.cn/i
网友：王斌僚:上边还有黑的芝麻、绿的菜叶、黄的油星，看着就叫人胃口大开。
网友：刘鳗墩: “看啥呢都？！趁这机会跑越远越好呀！记得顺便报个警！”她用灵气改变了一下声带，用变调的声音吼了众人一声。
网友：潘的睡:让他不由激动起来，“天愚，你联系不到他？可进行寻踪查探过？”
网友：黄声又:眼眸相对，鼻息相闻，“还好上天怜我情深，还把一个你留了下来！母债女偿，不过分吧？！这次我不会再傻到等你心甘情愿！”
网友：熊资奠:至于第一个座位是空的，“这是墨云，是我安海府后进之辈，不过修行极快，仅仅千万年就已经成就三重天界神。
网友：白仇园:同样也不好受，东伯雪鹰那一枪施展是乃是对付‘刺风神帝’的杀招，无视防御直接传递到魔心会主人身体内部，汹涌波动在他体内席卷却越来越大，且汇聚到极致还爆发！
网友：马想: “诶，不是叫你去寻大春儿？你怎么一个人回来了？”白裔看陶歆只一个人出来了，不由有些好奇。
网友：杜播醇:还得重新改造‘浑源炼体’法门，改造的更简单些。
网友：杨雳翡:体内灵气竟然丝毫不为他调动，神识催动之下也是完全没有反应。
