万亿资金，一律禁止流入房地产，这把\"夜壶\"终该要被抛弃
说到底，中国房地产还是一个以政策为主要导向的市场，纵观过去历年来房价上涨的因素来看，无不外乎是和宽松的楼市政策有关，比如降息降准、降房贷利率，这些政策利好每次都被楼市利益派所利用，加上巨大的资金投入市场，其中势必就会有一部分流向房地产，最终房价想不涨都难。当然，我们也不可否认过去房地产对国家经济所做出的巨大贡献。
但纵观全球任何一个发达国家来看，没有哪个国家是长期依靠房地产业走向的繁荣富强，而且去到很多发达国家你会发现一个奇怪的现象，他们的城市虽然也有高楼大厦，但主要都是以商务写字楼为主，而中国的高楼大厦除了商务写字楼以外，还有大量住宅高楼，其中33层是普遍的商品楼层高，就连人口不多的小县城，商品楼同样是盖这么高。
大城市商品楼盖到30层以上无可厚非，因为人口压力太大，中国总人口接近14亿，其中光一二线城市就承载了好几亿人口，所以住房压力实在很大，为了缓解土地资源紧张，住房供应不足的问题，只能不断提高住宅的垂直高度。那么为何四五线人口大量流失的城市和下面的小县城也把房子都盖到30层以上呢？显然不是源于住房供应不足的问题，这里很大一部分原因是为了\"利益\"。
关于这一点我们有事实、有真相，还记得前几年国家的楼市去库存政策吧，这原本是为了帮助那些中小城市房子卖不出去而出台的政策，但最后却成为这些中小城市房价快速上涨的理由，就连小县城房价都频频过万，最终被老百姓一句话称之为\"涨价去库存\"，不由此可见过去中国楼市炒作之风的厉害程度之深。
前段时间央行宣布降准将要释放9000亿资金之后，在很快的时间里楼市、网络上很快就被利益派给翻天覆地的炒作了一遍，他们纷纷唱言表示楼市\"大利好\"再次来临，鼓动不明真相的老百姓赶紧买房，但是这一次国家高层却给了他们一记响亮的耳光，高层部门郑重强调，要严防死守资金变相流入楼市。这还没完，其中针对于房贷政策要进一步收紧，对房地产的资金来源渠道还得加息加码。
这一次不得不说房地产太惨了，9000亿资金，偏偏就是没有房地产的一份，高层部门打的这一记耳光，瞬间让楼市炒作派们哑口无言。当然，从过去依赖房地产拉动国民经济到今天主动摈弃房地产的转变来分析，房地产这把\"夜壶\"终于要被抛弃，楼市\"大利空\"已经到来。
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