这两天楼市最热的话题莫过于取消公摊面积的争议，事情源起住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”
天下购房者苦公摊面积久矣，这一石激起千层浪，线上线下，大V小V，一场口水战瞬间袭来。而实际上，八字最多才一撇，取消公摊面积这事还停留在征求意见阶段。按中国式办事流程，接下来各方利益的协调，国情的特殊性，牵一发而动全身，最后不排除不了了之，也可能拖上猴年马月，终于落地。
但是，一项利国利民的政策虽然还没落地，市场的焦点已经转移到房价会不会因此借势而起？
实际上，公摊问题的本质主要在于一种商品房销售单价的计价方式的不同。取消公摊面积并没给产品带来其他附加价值，但由于计价方式的不同，房价会根据公摊比例的不同，有一定程度的上涨，这是正常的。
公摊面积常见的相关计算公式有：
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。
公摊面积＝公摊系数*套内建筑面积。
公摊系数＝总公共分摊面积\/（套内建筑面积*总套数）。
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积。
如果房价按上述商品房公摊面积比例适当上涨，似乎不会给市场和消费者带来任何影响。但计价方式的改变带来的涨价预期却可能给目前的楼市带来一种暗示：未来房价可能会大幅上涨。尤其是公摊面积比例较高的高层电梯公寓，涨价预期会更加明显。
在今年楼市处于下行期的背景下，这剂强心针来得恰到好处。近段时间股市受经济环境有所利好 ，楼市赚钱效应减弱，资金寻找出路的影响，有小牛趋势。但中国股市像中国足球一样，始终是扶不起的阿斗，一旦风吹草动，立马就蔫。股市如果蔫气，资金肯定会借势杀个回马枪，重振楼市旗鼓。到时，房价会涨多高真不好说，但这种可能性是存在的。
回到正题，取消公摊面积后，房价肯定会涨，正常是按住宅产品公摊面积比例涨，但极有可能在市场炒作下超比例上涨。
网友：梁而替:就有些难了。网友：钱测镶:他能感觉到邢火荀一燃烧着冲天斗志，心伤何等重，那么此刻的斗志就是何等的疯狂！
网友：董款:和持着血杀神兵的三尊虚界身体斗？三杆长枪，他们都分不出哪一个是真的血杀神兵，虚界身体又根本无需防御，怎么斗？拼下去，只会不断的一个个被东伯雪鹰击破，他们抢夺到的希望很是渺茫。
网友：杨款:又是漫长的八天。
网友：孙蚁卒:自然而然就跨入人枪合一，在和阴影豹一战仅仅稍微生死一逼迫，就达到了枪法大师境界。
网友：孙韦卦:进蛇牙廊道的机会，从来没有交易过。
网友：王叫临:牵扯极大，是你我最最重要的任务，容不得丝毫大意。
网友：段烈闭:也就镇压一个时代的实力，还威胁不到他。
网友：黄汜:便是正常的尊主级了！拥有了一件巅峰秘宝，可能有了两三招‘宇宙神究极境威力’的招数，可保命、遁逃、领域等许多方面或许还只是宇宙神二层，这使得他们缺点明显，无敌存在轻易能够将他们屠戮。
