前几天,我们发布了微信《》,引起了大家的关注。
很多网友表示,自己是独生子女,那怎么才能全额继承父母的房产呢?
小编今天就来给大家讲清这个事儿,赶紧往下看吧↓
独生子女并非父母房产的唯一继承人
案例
小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。
父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定——
■父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产。
■奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继续父母的房产。
按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。
按照法定继承关系:排在第一顺序继承的人,包括配偶、子女、父母。
因此仅凭独生子女证,不能认定独生子女就是唯一的继承人,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如父辈无立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产),需均分给祖辈和孙辈。
看完上图是不是一目了然了,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产,奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,导致了小丽无法全额继承父母的房产。
因为母亲去世之前,小丽的外公外婆就已经不在了,所以母亲的遗产全部都由小丽一个人来继承,所以最后小丽就有自己的二十四分之五,加上母亲的遗产三分之二,也就是拥有房产八分之七的继承权。
独生子女要继承房产
需要怎么做呢?
根据规定,继承房产应当持公证机关出具的——
继承权公证书
不动产权证书(原房产所有权证)
契证
到房地产管理机关,办理房产所有权转移登记手续。
此外遗嘱受益人办理遗产继承手续,不仅须持公证机关出具的父母生前的“遗嘱公证书”,在父母去世后还得办理“遗嘱继承权公证书”。
在中国人的传统观念里,大家特别不愿意在生前去谈身后事,但是时代不同了,现在越来越多让亲人反目成仇的遗产纠纷。
所以独生子女的父母,在生前办理遗嘱公证,确立一份最能够得到法律保护的遗嘱,可能是避免将来子女,陷入继承遗产障碍最好的方法。
立了遗嘱如果发现子女不孝,可随时更改遗嘱按自己意愿分配财产,当然也可以在生前就将房产之类赠予子女“并附加条件,只要父母健在就享有房子的使用权”。
如果父母没有留下遗嘱公证,
又该怎么办?
如果父母生前未设立遗嘱公证,作为独生子女的继承人需要通过——
办理继承权公证的方式继承遗产,
或者通过法院诉讼的方式继承遗产,向相关机构出具有法律效力的继承公证书或法院判决书,办理遗产继承手续。
如果父母已经立下遗嘱,但没有经过公证,在父母去世后,继承人可以提供遗嘱原件,到公证办理“遗嘱继承权公证书”。
身为独生子女的一代
享受着父母全部的疼爱
也承担着全部的责任和压力
所以年迈父母在身体尚健康的时候
如能立个遗嘱也是给子女省事
子女和父母商谈立下遗嘱
也不是不孝顺
最后衷心希望
普天下的父母
都能有一个健康的身体
网友:卢骏:也没出声打搅!因为每一个进来的……在初始之地里面待多久,都是没有限制的!就算待到这一宇宙纪元的破灭也没什么。网友:徐樟厨:他只能勉强看到浩瀚的至高规则,太复杂了!
网友:赵细码:在它胸腹位置,陡然三个黑色漩涡浮现。
网友:周诚奶:为何无法做到纯粹?万物合一,尽皆刺出?”东伯雪鹰喝着酒,还皱着眉,手指还一次次尝试。
网友:周客橹:在这也看到你,雪鹰师兄。
网友:戴某英:地位最高的自然是那两位界神。
网友:宋铨剧:动作极快,肖青轩的贴身丫鬟还没意会过来,便已不见了二人的身影。
网友:陈尉当:神界三大巨头,时空岛主、血刃神帝、万神殿主……在他看来,也就血刃神帝比较重情义。
网友:王虞:对林晚荣道:“林三,可别忘了你答应我的条件哦。
网友:赵突券:一般夏风古国三大家族内部,每个家族会有两个名额。